Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Amiens Situé à Amiens, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 100 m² pour un prix de 437 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 104,5 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre confortable et pratique au quotidien. Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 43,33 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO