Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 duplex offre une surface habitable de 140,28 m² dans un cadre neuf. Proposé à 1 403 100 €, ce logement allie confort et modernité dans un environnement urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. La distribution en duplex optimise les volumes et permet de distinguer clairement les espaces de vie des espaces privés, favorisant ainsi une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2029, il répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 34,01 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON