Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 72 m², proposé au prix de 564 000 €. Ce logement moderne se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 74,73 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant une circulation fluide. Les chambres offrent un espace confortable pour la vie quotidienne et le rangement est optimisé grâce à un placard intégré. Le logement bénéficie d'une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure, un garage et un box sont également inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double vitrage et une huisserie performante. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant le quotidien des occupants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO