Maison à vendre, Manosque (04)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Manosque Située à Manosque, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 76,07 m² pour un prix de 260 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, tandis que les chambres offrent un confort optimal pour le repos et le travail. Livrée au cours du quatrième trimestre 2028, cette construction neuve répond aux normes actuelles avec un état intérieur impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un jardin privatif de 160,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie et à l'intimité des occupants. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la praticité du lieu. La présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit assure une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un usage confortable toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, facilitant l'entrée et garantissant la tranquillité des résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN