Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100 m² pour un prix de 298 037,50 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain et fonctionnel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces distincts pour le quotidien. La surface utile de 104,71 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un aménagement confortable tandis que les chambres offrent des volumes propices au repos et à l'intimité. Implanté au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 9,41 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI