Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin à Élancourt Situé à Élancourt, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,91 m² pour un prix de 338 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse de 15,11 m², prolongée par un jardin privatif de 9,11 m² exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La surface utile correspond à la surface habitable, assurant une parfaite exploitation des volumes. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, livré prochainement dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Les extérieurs comprennent une terrasse spacieuse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en appartement. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. La livraison est prévue au trimestre 1 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN