Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,41 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 83,91 m², incluant des espaces bien distribués qui facilitent l'aménagement et le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. La terrasse de 56,68 m² constitue un véritable espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité du logement. La connexion internet haut débit par fibre optique est également disponible, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI