Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T2 neuf de 47m² au 2e étage à Paris 16e avec prestations modernes Situé dans le 16e arrondissement de Paris, ce T2 neuf de 47,1 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 614 194 euros. Livré au troisième trimestre 2026, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant des prestations actuelles et une qualité de construction conforme aux attentes modernes. La surface habitable de 47,1 m² est agencée en deux pièces principales, comprenant une chambre et un séjour, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La configuration de ce bien facilite un aménagement confortable, adapté à un usage quotidien, avec une pièce de vie conviviale et une chambre séparée pour plus d'intimité. Situé au deuxième étage, ce logement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. L'immeuble, construit en 2026, présente un état neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Ce bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité de l'appartement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une excellente connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation thermique A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La livraison prévue au troisième trimestre 2026 permet de planifier sereinement l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO