Appartement à vendre, Biarritz (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Biarritz Situé à Biarritz, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,5 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 699 000 €, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 66,5 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité et la circulation fluide entre les pièces. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins pratiques du foyer. Le logement bénéficie d'un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien inclut également un parking intérieur, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et pratique en centre-ville. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique constant. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité et la tranquillité des occupants. Adapté aux personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un accès PMR et d'un système incendie conforme aux normes actuelles. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf offre des prestations conformes aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO