Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 552 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. La surface utile de 106,65 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, incluant un séjour et une cuisine distincts. L'agencement favorise un confort quotidien optimal, avec des volumes adaptés pour accueillir aisément une famille ou des invités. Le bien se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. L'orientation nord-ouest garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce logement. Une terrasse de 49,3 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un balcon de 2,3 m² vient également agrémenter cet appartement, apportant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes garantissent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès numérique performant. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. L'ensemble des prestations et équipements assure une qualité de vie appréciable dans un cadre contemporain. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN