Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T3 propose une surface habitable de 60,72 m² pour un prix de 269 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Ce bien comprend trois pièces dont deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 65,22 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition pratique pour un aménagement optimal. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et respecte les normes énergétiques récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 14,93 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et ajoutant un confort appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN