Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Amiens livré en 2028 Situé à Amiens, ce appartement T3 neuf de 57 m² offre un cadre de vie fonctionnel et moderne à un prix de 245 315 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour un intérieur lumineux sans excès de chaleur. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation optimisée pour un quotidien confortable. La surface habitable de 57 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit bien distincts, adaptés à une famille ou à un couple souhaitant disposer de pièces dédiées. Livré au quatrième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES atteste d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards neufs, garantissant un confort durable et une consommation maîtrisée. Un emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès, complété par la présence d'un ascenseur dans la copropriété. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure, un atout précieux pour le stationnement sécurisé en centre-ville. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent à un confort optimal. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie supérieur. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO