Appartement à vendre, Viroflay (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Viroflay au 5e étage Situé à Viroflay, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 94,8 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 678 000 €, ce logement allie espace et qualité dans un environnement urbain dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux recherchant des espaces multiples pour le télétravail ou les loisirs. La surface utile atteint 99,3 m², garantissant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien fluide et convivial. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 20,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN