Appartement à vendre, Meudon (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon Situé à Meudon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 959 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface utile de 95,75 m² permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant un usage convivial et confortable au quotidien. Exposé nord-est, l'appartement profite d'une luminosité agréable en matinée. Son état neuf, associé à une construction récente de 2027, assure une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 13,5 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Ce bien comprend également une place de parking intérieure ainsi qu'une cave, compléments appréciables pour le rangement et le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une vie quotidienne pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO