Appartement à vendre, Sainte-Adresse (76)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 599 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres adaptées à divers usages. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à son futur occupant. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un balcon de 2,07 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Les installations modernes comprennent la fibre optique et un accès internet haut débit, ainsi qu'un chauffage central et un système d'eau chaude performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offrant un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO