Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 54,92 m² pour un prix de 554 200 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 57,57 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation et l'aménagement, tandis que les chambres offrent un espace intime adapté aux besoins familiaux ou professionnels. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le confort des résidents. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur constitue un prolongement naturel du séjour, idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le double vitrage, complété par du triple vitrage sur certaines ouvertures, contribue à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un ensemble d'équipements : digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO