Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy offrant confort et luminosité Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99,54 m² pour un prix de 430 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et la vie privée. La surface utile atteint 104,25 m², permettant d'envisager un aménagement confortable et optimisé. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la vie quotidienne et les moments de convivialité. Le bien se trouve au 5e étage d'un bâtiment neuf construit en 2028, assurant un état impeccable et des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il bénéficie d'une isolation thermique de classe A, garantissant une performance énergétique élevée et des coûts maîtrisés. L'ensemble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. Un balcon de 9,42 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage et une huisserie performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie de ses occupants. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI