Appartement à vendre, Crozon (29)

Description

Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Crozon Situé à Crozon, ce T2 neuf de 40 m² habitable est proposé à 179 900 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Le logement comprend deux pièces dont une chambre, organisées pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface utile atteint 41,87 m², incluant une loggia de 3,73 m² qui prolonge agréablement le séjour. Cette configuration permet d'envisager un aménagement fonctionnel et agréable, adapté à un mode de vie contemporain. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 3,73 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement et ajoutant une valeur pratique importante au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité des lieux. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès conforme aux normes PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO