Appartement à vendre, Paris 15ème (75)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Paris 15e Situé dans le 15e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 1 060 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 106,5 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes sont pensés pour faciliter la vie quotidienne, offrant des espaces de vie agréables et des chambres suffisamment vastes pour accueillir une famille ou un usage mixte. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé. Son exposition sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 49,24 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air en plein cœur de la capitale. Cette terrasse, répartie sur trois surfaces distinctes, constitue un prolongement naturel des pièces de vie et permet d'aménager un coin détente ou un espace repas à l'extérieur. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète le confort de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO