Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Puteaux au 5e étage Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 105,83 m² pour un prix de 1 108 100 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2029, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 111,36 m² permet d'envisager un aménagement confortable, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé facilite la vie quotidienne. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, offrent un cadre agréable pour les moments de convivialité. Le logement se trouve au 5e étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. Son orientation sud garantit une luminosité naturelle importante. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 11,06 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, garantissant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés par des installations modernes. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements spécifiques. Il bénéficie également d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien de ses occupants. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON