Maison à vendre, Corzé (49)

Description

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Super U de Corzé et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 140 m², construite en 2020 et en parfait état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant une douche et une baignoire. Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre douche pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC. Confort et équipements : Chauffage par poêle à granulés. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Caméras de surveillance. Portail électrique. À l'extérieur : Une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 20 m². Un terrain de 1 001 m² entièrement constructible, offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres projets d'aménagement. Cette maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare pour une famille recherchant un bien de qualité à seulement 20 minutes d'Angers. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr