Maison à vendre, Caussade (82)

Description

EN EXCLUSIVITE Venez visiter MILA cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine fermée. Sa véranda climatisée agrandit d'autant plus l'espace de vie. Coté nuit on trouve 3 chambres et un coin bureau. Le vrai atout de ce bien se situe dans son jardin en plein centre de Caussade Ce bien nécessite des travaux certains mais il vous offrira multiples possibilités. Possibilité d'acquérir un ou des garages en supplément si besoin. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 167 900 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Climat (GES) : classe E (65 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 260 € à 1 680 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.