Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Dernière opportunité – Superbe T3 avec loggia dans le quartier des Deux-Rives Situé au cœur du quartier des Deux-Rives, véritable territoire en transformation reliant Strasbourg à la frontière allemande, ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 66 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et idéalement connecté. Ce secteur emblématique est aujourd’hui l’un des plus dynamiques de l’Eurométropole : nouveaux commerces, mobilités douces, espaces verts repensés, proximité immédiate du Rhin, accès rapide à Kehl… Un environnement urbain repensé pour conjuguer qualité de vie, nature et modernité. Composition de l’appartement Entrée : environ 4 m² Séjour / cuisine : environ 29 m² Chambre 1 : environ 13 m² Chambre 2 : environ 10 m² Salle de bain : environ 8 m² Salle d’eau : environ 6 m² Dégagement : environ 2 m² Cellier : environ 2 m² Loggia : environ 11 m² Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimisé, d’une excellente luminosité et de belles ouvertures favorisant le confort quotidien. Atout majeur Une loggia généreuse d’environ 11 m², permettant de profiter d’un espace extérieur utilisable toute l’année, rare dans le secteur. Les avantages du quartier des Deux-Rives Le quartier bénéficie d’une requalification d’envergure et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement attractif : À la frontière immédiate de Kehl, idéale pour les frontaliers et les activités transfrontalières Accès direct au tramway reliant Strasbourg centre en quelques minutes Bords du Rhin aménagés, promenades, pistes cyclables, espaces culturels Quartier moderne et durable, pensé autour de la mobilité douce Nouveaux commerces, services et écoles, participant à une vie de quartier dynamique Ambiance urbaine et contemporaine, mêlant architecture moderne et vastes espaces publics Pourquoi ce bien est unique ? Appartement lumineux et fonctionnel Loggia spacieuse, véritable prolongement du séjour Programme situé dans le secteur le plus innovant de Strasbourg Environnement international, connecté, moderne et très recherché Dernière opportunité dans cette configuration Tva 5.5% sous conditions Parking en sus Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33. et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555