Appartement à vendre, Magagnosc (06)

Description

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER — Magagnosc, appartement traversant entièrement rénové avec terrasse plein sud et accès indépendant À Magagnosc, à deux pas des commerces de Châteauneuf Pré du Lac, Mas Terra Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové (électricité, cuisine, douche refaites à neuf, sol...), ce bien séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est intégralement climatisé, un atout précieux pour profiter sereinement des beaux jours sur la Côte d'Azur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée - un véritable prolongement extérieur pour les repas et moments de détente. Le double vitrage a été installé dans toutes les pièces (séjour, chambre), garantissant confort thermique et tranquillité acoustique. La cuisine, neuve et indépendante, ainsi que la salle de douche entièrement rénovée complètent cet ensemble fonctionnel. Une place de parking est également incluse. Autre atout majeur : un accès indépendant à l'appartement, sans passage par les parties communes de l'immeuble, via un petit escalier privatif menant directement aux commerces de proximité. Un bien rare à Magagnosc, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant praticité et cadre de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes. Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier pour organiser une visite de ce bien en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris