Maison à vendre, Coudekerque-Branche (59)

Description

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun.La maison :Une porte d’entrée récente ouvre sur un joli hall d’entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m².Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l’espace nuit.À l’extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d’entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d’un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d’atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve.Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage.Les + :* Toiture refaite en 2011.* Porte d’entrée remplacée en 2025.* Chauffage au gaz.* DPE : D.* GES : D.Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639