Maison à vendre, Sainte-Opportune-la-Mare (27)

Description

Située au cœur d’un charmant village normand, à quelques minutes de Pont-Audemer (27500) et à 35 minutes du Havre (76600), cette maison contemporaine de 2014 offre environ 110m² habitables sur un terrain clos de 958 m². Au calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC séparé. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, d'un bon classement énergétique, de menuiseries aluminium, et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 958 m², d'une remise de jardin et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975