Maison à vendre, Chamonix-Mont-Blanc (74)

Description

Jolie maison de caractère de 100 m² (T5) édifiée en 1909 et entièrement rénovée en 2015, bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du téléphérique des Grands Montets, à proximité immédiate du cœur du village d'Argentière et de toutes les commodités. Cette maison familiale s'organise harmonieusement sur trois étages : Au rez-de-chaussée , vous découvrez une entrée accueillante avec de nombreux rangements, un cabinet de toilettes pratique, une agréable pièce de séjour-salon baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le tout donne accès à une terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours en montagne. À l'étage , l'espace nuit se compose d'une première chambre confortable, d'une salle de bains complète, et de deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de douches privatives. Des espaces greniers offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement futur. Au dernier niveau , une quatrième chambre mansardée avec espace lavabo intégré et multiples rangements complets harmonieusement cette belle distribution. Les atouts de cette propriété : Rénovation intégrale réalisée en 2015 garantissant confort et modernité Jardin privatif vous permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard Chauffage individuel au gaz et cheminée d'agrément pour une ambiance chaleureuse 4 chambres dont 2 avec salles de douches privatives, configuration idéale pour une famille ou pour de la location saisonnière Situation exceptionnelle dans le secteur recherché des Chosalets Accès immédiat au domaine skiable des Grands Montets, l'un des plus prestigieux de la vallée de Chamonix Proximité du village d'Argentière avec tous ses commerces, restaurants et services Environnement calme et préservé tout en restant proche de toutes les commodités Diagnostic énergétiques : DPE : D (234 kWh/m²/an) - GES : C (23 kg CO₂/m²/an)