Appartement à vendre, Armentieres (59)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22510 Situé à Armentières, rue Paul Pouchain, cet appartement de 44 m² habitables se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 2012. Son exposition sud et sa vue dégagée en font un lieu lumineux et agréable à vivre. L'entrée mène à une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour profiter de moments conviviaux. La disposition des espaces permet une circulation fluide et une belle optimisation des volumes. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m², offrant un cadre reposant et confortable. Une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé de 1,6 m² complètent cet appartement. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 2,4 m² vous permettra de prendre l'air tout en admirant la vue dégagée. Une place de parking intérieure de 18 m² est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. En bon état général, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1 008 € Les charges sont de 85 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 537 € Montant maximum : 727 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/