Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET COUR – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! UN REZ-DE-CHAUSSÉE SOUS LE SIGNE DE LA LUMIÈRE ET DE LA CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste et lumineux salon se prolongeant vers une cuisine aménagée et toute équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète cet ensemble. L'ESPACE NUIT ET LES ÉTAGES : CONFORT ET POTENTIEL Côté nuit, l'étage vous réserve deux chambres ainsi que des combles entièrement aménagés en pièce, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. EXTÉRIEUR ET GARAGE Profitez des beaux jours dans une charmante cour close de murs , véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un atout rare en ville : un garage de 14 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. LES POINTS FORTS À RETENIR : Maison mitoyenne ''coup de cœur'' 2 chambres spacieuses Combles aménagés en pièce Salle de bain moderne au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne Cour agréable close de murs Garage de 14 m² Quartier calme Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES : Prix de vente : 182 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires : À la charge du Vendeur DPE : Classe Énergie : C (144kwh/m²/an) / Classe Climat : C (29 kg Co2/m²/an). Coûts d'énergie estimés : Entre 1120 € et 1550 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6046