Maison à vendre, Viry (74)

Description

74580 - VIRY - EXCLUSIF - MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 2017 - DE 200 M2 HABITABLES - DE TYPE T8 - JARDIN/TERRAIN PRIVATIF DE 850 M2 - TERRASSE - PLACE DE PARKING - LUMINEUX - CALME EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une maison Exclusive de haut standing 187,05 M2 CARREZ et de 200 M2 de surface de vie habitables, située dans un secteur calme et pavillonnaire. Maison de construction de 2016 - 5 chambres (dont une suite parentale au 1er étage et une autre chambre avec salle de douche en RDC) - 1 salon, séjour cathédrale - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 buanderie/cellier - 1 salle de douche dans la chambre parentale avec bain balnéo - 1 salle de douche au RDC - 1 salle de bains à l'étage - 1 dégagement au 1er étage avec vue panoramique et cathédrale - 3 WC dont 1 WC séparé - 1 sous-sol aménagé et isolé - 1 espace de cuisine avec tous les équipements - 1 jardin, terrain, cour privative de 850 M2 - place de parking privative en extérieur pour 3 voitures Plusieurs éléments de confort complètent le bien - PAC - espace de rangement dans les chambres - garage double - double vitrage - stores électriques - attente système de climatisation pour toutes les pièces - adoucisseur - point d'eau en extérieur - espace de jeu en sous-sol de 40M2 - maison sécurisée - petit potager - calme - place de parking pour 3 voitures Les plus - arrêt de bus à proximité - crèche et écoles à proximité - exposition Sud-Ouest-Est Proche du centre ville - 15 minutes de plan-les-Ouates - 25 minutes du centre de Genève - 30 minutes d'Annecy Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail [email protected] Technique : - fosse sceptique (devis pour le tout à l'égout de 2541 euros) - chauffage aux sol au RDC et à l'étage - grand sous-sol isolé et aménagé avec fenêtre - conduite pour une cheminée - adoucisseur d'eau Matériaux/Equipements de qualité Décoration atypique et tendance Architecture particulière et emplacement exceptionnel “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris