Villa à vendre, Castellane (04)

Description

CASTELLANE 04120 - Exclusivité - Villa de plain-pied sur terrain plat clôturé avec vue panoramique sur les montagnes Quartier résidentiel . À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Castellane, dans un quartier résidentiel ensoleillé et particulièrement apprécié, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain plat de 802 m² entièrement clôturé. Son emplacement offre un cadre de vie avec une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants, écoles et services du village. La parcelle est classée en zone UB du PLUi, secteur urbain destiné à l'extension des bourgs, un classement constituant un véritable atout pour les projets d'évolution ou d'aménagement du bien, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte avec salle à manger de 34 m², conviviale et fonctionnelle, un couloir avec placard, un WC indépendant, une chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 5,50 m², un atelier de 13 m² avec point d'eau, pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, activité indépendante, espace loisirs...), une chambre mansardée de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez de terrasses couverte et découverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées d'été, ainsi que d'un jardin entièrement clos offrant intimité et sécurité. Prestations : Chauffage central au gaz. Cheminée avec insert. Fenêtres et baie vitrée en PVC blanc double vitrage. Terrain plat et entièrement clôturé. Quartier résidentiel. Très belle exposition. Vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du cœur du village tout en profitant d'un secteur résidentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances au cœur des Gorges du Verdon ou un investissement locatif dans un secteur touristique particulièrement recherché, cette villa constitue une excellente opportunité. Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et commodités. À découvrir sans tarder !