Appartement à vendre, Rive-de-Gier (42)

Description

Spacieux appartement de 114 m² avec balcon, garage et vue dégagée Découvrez ce superbe appartement de 114 m², situé au 3e étage d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et beaux volumes se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste double séjour baigné de lumière, véritable coeur de l'appartement, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace pensé pour le quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un grand balcon bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux aux volumes généreux. Grand balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Fenêtres PVC imitation bois neuves (2025). Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Les annexes : Cave privative, idéale pour le stockage. Garage fermé avec porte motorisée, équipé d'une prise électrique et d'un éclairage intérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr