Maison à louer, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Issy les Moulineaux - Avenue du Général de Gaulle. Une superbe maison contemporaine proposée vide ou meublée de 215,95 m² habitables, bénéficiant d'un agréable jardin et de beaux espaces de vie. L'entrée, équipée de placards, dessert un bureau, des toilettes invités, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Cet espace de vie lumineux s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une baignoire balnéo. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes comprenant un accès direct au garage, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité : 1er septembre 2026 Loyer : 5 990.00 € CC/mois hors électricité, gaz, eau. Si location vide : Dépôt de Garantie : 5 990.00 € (soit 1 mois de loyer HC) Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 267.32 € TTC (dont 654.32 €TTC pour l'état de lieux). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 625.60 € TTC (dont 654.32 €TTC pour l'état de lieux). Si location meublée : Dépôt de Garantie : 11 990.00 € (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 267.32 € TTC (dont 654.32 €TTC pour l'état de lieux). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 625.60 € TTC (dont 654.32 €TTC pour l'état de lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr