Appartement à louer, Tours (37)

Description

AMBELHA TOURS vous propose à la location ce jolie appartement T2. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que de la gare et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, authentique, calme et sécurisé. Ce bien de 33m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée donnant sur une salle d'eau avec WC. L'eau, la taxe sur les ordures ménagères et le wifi sont compris dans les charges. Contactez nous au 02.46.65.62.03 pour organiser une visite ! Honoraires de 316 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.