Appartement à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Bormes-les-Mimosas, au calme absolu, niché dans un environnement verdoyant avec piscine et terrains de tennis, découvrez ce charmant mazet en duplex de 38,75 m² Carrez, idéal pour les vacances comme pour un investissement ou une résidence principale. Mitoyen d'un seul côté, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Dès l'entrée, un adorable portillon bordé de fleurs vous accueille et mène à un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une douche extérieure pour les retours de plage. Une spacieuse loggia de près de 9 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une seconde terrasse d'environ 9 m², idéale pour savourer le soleil en toute tranquillité. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation dans toutes les pièces. Un véritable atout : un garage attenant avec accès direct au mazet, complété par une grande mezzanine offrant un important espace de rangement. Les plus : Résidence sécurisée et très recherchée. Piscine et terrains de tennis. Exposition plein sud. Sans vis-à-vis. Grande terrasse Deux loggias d'environ 8 m² chacune. Garage avec accès direct et grande mezzanine. Climatisation dans toutes les pièces. Environnement calme, arboré et ombragé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.