Maison à vendre, Puilboreau (17)

Description

MAISON DÉSOULIÈRE VOUS PRESENTE. L'art de vivre aux portes de La Rochelle. Aux portes du centre de La Rochelle, dans un environnement résidentiel recherché où tout se rejoint à pied, ou à vélo, cette élégante propriété familiale conjugue avec harmonie volumes, lumière et qualité de vie. Sur une vaste parcelle paysagée d'environ 660 m², elle dévoile près de 200 m² habitables pensés pour répondre aux exigences d'une vie de famille tout en privilégiant les moments de partage. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel sur une généreuse pièce de réception baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, composent un espace de vie chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, véritable invitation à profiter des beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Une suite de plain-pied apporte un confort de vie particulièrement recherché, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, de nombreux espaces de rangement, un vaste dressing et des salles d'eau pensées pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre paisible et préservé. Le double garage, les nombreux espaces de rangement ainsi que le potentiel d'aménagement d'une piscine viennent compléter les prestations de cette propriété de charme. Une adresse où l'on imagine aussi bien les matins rythmés par la vie de famille que les longues soirées d'été entre amis. Un lieu élégant, fonctionnel et résolument tourné vers un art de vivre où chaque détail participe au confort du quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 333 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE