Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Situé dans le quartier recherché de La Chamberte, au sein d'une résidence arborée , découvrez cet appartement T4 de 74 m² loi Carrez, installé au 2? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,48 m², donnant sur un agréable espace extérieur avec vue sur la verdure, d'une cuisine aménagée, de trois chambres de 15,49 m², 12,18 m² et 9,08 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave privative de 3,73 m² complète le bien. Le séjour bénéficie de la climatisation. L'appartement est lumineux, fonctionnel et en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. La copropriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités. Les points forts Appartement T4 de 74 m² Trois chambres Climatisation Ascenseur Cave privative Cuisine aménagée Volets roulants électriques Résidence arborée Installation électrique entièrement refaite Prix de vente : 239 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : environ 232 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude et l'ascenseur. Taxe foncière : 1 389 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : ROCH DOMERGUE - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 380 484 709 - RCP BPCE Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Roch DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 380 484 709 RCP BPCE