Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés | T2 récent avec terrasse, climatisation et parking Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située dans le très recherché quartier Hôpitaux-Facultés, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse, offre un cadre de vie convivial et confortable. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une superbe salle d'eau aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée avec goût, alliant élégance, modernité et matériaux de qualité. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des facultés et des hôpitaux, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)