Maison à vendre, Tours (37)

Description

À seulement dix minutes du centre-ville de Tours, de la gare TGV et des établissements scolaires, au pied du tramway, cette remarquable demeure contemporaine développe près de 370 m², sur un terrain d'environ 730 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La spectaculaire pièce de réception de plus de 110 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit loft résolument contemporain. Elle s'ouvre sur une élégante piscine intérieure chauffée, véritable espace de bien-être accessible toute l'année, avec vestiaire, douche et accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont deux belles suites avec dressings. Un bureau ainsi que deux vastes mezzanines offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, salle de billard, chambres supplémentaires, espace de télétravail ou salle de sport. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Conçue pour allier confort et performance, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une isolation de qualité, lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique A, particulièrement rare. Une propriété confidentielle aux prestations haut de gamme, où volumes, lumière et art de vivre se conjuguent avec élégance. DPE : A/A Prix HAI : 1.027.000 € (Prix net vendeur : 990.000 € - Honoraires agence de 3.6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Nathalie LECLERCQ (EI) : +33.06.16.50.74.58 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.