Appartement à vendre, Pornic (44)

Description

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 77 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING Au cœur de Pornic, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de la gare, Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente ce superbe appartement neuf livré en 2024. Situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied. D’une superficie d’environ 77 m², l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un espace convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de la côte de Jade. L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres parquetées de 13 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés permettant un rangement optimal. Une grande salle d’eau aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations modernes et de qualité contribuent au confort quotidien : résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, assurant performance énergétique et maîtrise des consommations. Rare sur le marché pornicais, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial : situation centrale, calme, confort du neuf, faibles contraintes d’entretien et accès immédiat à toutes les commodités. Contact : Carole Basseville Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.