Maison à vendre, Saint-Savinien (17)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison charentaise atypique, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Répartie sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'un escalier en fer forgé en colimaçon, véritable pièce centrale qui lui confère toute son originalité et son caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Celle-ci offre une jolie vue sur le jardin, dans lequel coule un petit ruisseau, apportant une atmosphère bucolique et pleine de charme. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, une belle salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, pouvant également être utilisée comme entrée secondaire. A l'étage, une seconde suite parentale, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau mais aussi d'un espace de bureau. Le niveau -1 réserve encore de belles possibilités avec un salon, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 40 m², accessible depuis l'extérieur et restant à aménager selon vos envies : salle de loisirs, atelier, espace professionnel ou pièce de vie supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un garage fermé d'environ 40 m² ainsi que d'un appentis de près de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de l'assainissement. Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu atypique offrant charme, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105994735 - SAINTES.