Maison à vendre, Saint-André-du-Bois (33)

Description

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Saint-André-du-Bois, découvrez cette maison de village, idéalement située au cœur de la commune.Le rez-de-chaussée offre un salon, une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger avec espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins.Une cave de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un atelier. Une place de stationnement est disponible juste en face de la maison, un véritable atout en centre-bourg.Cette maison ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait un bien facile à entretenir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Une opportunité à découvrir sans tarder ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706