Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

VOTRE SÉSAME CÔTIER : LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE URBANITÉ ET AIR IODÉ Conjuguez le charme intemporel de l'histoire malouine, le confort du neuf et la magie de l'océan. Idéalement situé à 10 minutes à pied des remparts d'Intra-Muros, ce bien s'inscrit au cœur d’un secteur en plein renouveau stratégique. Une opportunité unique de donner vie à vos projets dans un cadre pensé pour un quotidien fluide et inspirant, bercé par l'air marin et l'énergie de la ville. ***LA RÉSIDENCE*** L’esprit 'petite communauté' : Avec seulement 30 appartements répartis au sein de deux structures élégantes, vivez la ville à taille humaine, au calme et en toute confidentialité. Le combo gagnant : 10 minutes chrono ! Enfourchez votre vélo ou grimpez dans le bus juste au pied de la copropriété : en un clin d’œil, vous voilà sur le sable fin ou en train de flâner dans les ruelles chargées d'histoire. Tout à portée de main : Boutiques, commerces de bouche, écoles et services de quartier se parcourent à pied. Une vraie vie de village urbain, connectée et chaleureuse. La liberté de bouger : Des parkings ultra-sécurisés pour vos véhicules et un grand espace commun dédié aux vélos pour encourager toutes vos escapades improvisées. ***L'APPARTEMENT*** UN APPARTEMENT NEUF T2 OPTIMISÉ AUX PRESTATIONS ÉCLATANTES Découvrez ce superbe lot neuf idéalement situé au premier étage d'une copropriété exclusive, proposant un confort sans compromis : Configuration : Au premier étage d'une résidence exclusive, découvrez un 2 pièces à la distribution exemplaire, maximisant les perspectives et la fluidité entre les pièces. Les mesures : 46 m² de pur confort intérieur, profitant d'une superbe exposition qui sublime les volumes disponibles. La loggia : Véritable bulle d'air frais de 5m², cet espace abrité prolonge l'horizon de votre séjour et vous invite à vivre dedans-dehors dès l'arrivée des beaux jours. Le futur n'attend pas. Style contemporain, sérénité financière et emplacement d'avenir : préparez-vous à signer pour l'excellence ! PRIX TOTAL (hors parking) : 219000€ (Prix direct promoteur ***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT*** Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié. *** LES + BONAPARTE PROMOTION *** • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: Margo MARTIN au 06.78.24.61.96 Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes. *Photos non contractuelles