Appartement à vendre, Ambleteuse (62)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Ambleteuse livré en 2027 Situé à Ambleteuse, ce T2 neuf de 44,95 m² habitable est proposé à 247 900 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour livraison au deuxième trimestre 2027. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface habitable de près de 45 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre fonctionnelle, adaptés à une vie à deux ou un premier achat. La disposition des pièces facilite la circulation et la gestion des espaces, offrant un cadre de vie agréable. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également assurés. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO