Maison à vendre, Clamart (92)

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Clamart Située à Clamart, cette maison T6 neuve offre une surface habitable de 168,35 m² pour un prix de 933 600 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour et la cuisine, pensés pour un usage quotidien agréable, bénéficient d'une surface généreuse permettant de multiples aménagements. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes complètent l'agencement pratique de ce bien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente performance environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 125,11 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 7,06 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude et courante performant, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN