Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 70 m² pour un prix de 556 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 72,73 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine distincts, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le rangement grâce à un placard intégré. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant praticité et intimité. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de finition et une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont tous deux classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 5,45 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également un stationnement intérieur, un garage et un box, assurant plusieurs options de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'une installation de chauffage central. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câblage TV. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN