Maison à vendre, Villevaudé (77)

Description

Maison T4 neuve à Villevaudé avec jardin privatif de 293m² Située à Villevaudé, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 80m² pour un prix de 363800€. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La disposition intérieure favorise un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. La surface de 80m² est pensée pour offrir un équilibre entre espaces privés et communs. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A. Un jardin privatif de 293m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin est un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un environnement extérieur calme et agréable. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation thermique A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN