Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Senlis offrant confort et modernité Situé à Senlis, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 112 m² pour un prix de 366 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 117,63 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un quotidien confortable et modulable selon les besoins. Le logement se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. L'état intérieur est neuf, conforme aux standards actuels, avec une isolation thermique classée A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont tous deux classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Un balcon de 11,25 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à un cadre de vie moderne et pratique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, adaptés aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude intégrée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO