Appartement à vendre, Trets (13)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Trets Situé à Trets, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,6 m² pour un prix de 470 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 101,6 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'organisent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien est exposé au nord, garantissant une luminosité constante et une température intérieure maîtrisée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 129,1 m² et un balcon de 21,6 m², offrant des surfaces appréciables pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, répondant aux besoins essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN