Maison à vendre, Clamart (92)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Clamart, livraison 2028 Située à Clamart, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 126,89 m² pour un prix de 834 800 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface utile atteint 130,42 m², garantissant un aménagement intérieur spacieux. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 236,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux et propice aux activités en plein air. Une terrasse de 7,06 m² vient également agrémenter ce cadre de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et le triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit et le câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN